AGS IMMO Externalisation de gestion locative à Sallebœuf, près de Bordeaux
Nombre de bien à louer
Optimisez vos loyers : notre gestion locative
Notre service d’externalisation de gestion locative vous garantit un service premium pour toutes les facettes de l’administration de vos biens.
Comptabilité
Nous prenons en charge l’ensemble de la comptabilité locative. Cela inclut l’appel des loyers, l’émission des échéances et quittances, ainsi que l’encaissement des loyers et charges. Nous effectuons le paiement des loyers au propriétaire dès le 20 du mois et fournissons un compte rendu de gérance mensuel détaillé. De plus, nous gérons la comptabilité locataire/propriétaire, le paiement des charges de syndic et de la taxe foncière, et réalisons la régularisation annuelle des charges locatives, incluant la récupération de la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM).
Gestion Courante
Pour la gestion courante de votre bien, nous nous occupons de l’établissement des devis et informons le propriétaire de toutes les interventions nécessaires.
Votre syndic assure la révision des loyers et l’envoi rapide des entreprises pour tout dépannage. Enfin, nous procédons à l’arrêté de compte du locataire en fin de bail.
Mise en location
La mise en location fait l’objet d’une facturation distincte, appliquée au moment de la recherche du locataire, et nos barèmes respectent scrupuleusement la loi ALUR.
Ce service inclut la recherche d’un candidat locataire, la mise en publicité de votre bien sur les principaux sites immobiliers nationaux, la visite du bien, la constitution et l’étude de solvabilité du dossier locataire, ainsi que la rédaction du bail et de ses annexes, et de l’état des lieux.
Contentieux
Espace clients
Espace clients: Nos clients bénéficient d’un extranet dédié en ligne, accessible aux propriétaires et aux locataires.
Pourquoi choisir AGS IMMO pour l'administration de vos biens
Bénéficiez de notre expertise approfondie du marché immobilier et d’un service personnalisé conçu pour vos besoins spécifiques. Nous vous garantissons une gestion locative transparente et rigoureuse avec un suivi régulier, vous offrant ainsi un gain de temps et une sérénité appréciables.
Notre objectif est l’optimisation de vos revenus locatifs en déléguant la gestion de vos biens à nos professionnels.
Simplifiez-vous la gestion de vos biens immobiliers avec l'expertise AGS IMMO
Notre agence assure le traitement intégral des aspects administratifs inhérents à vos biens immobiliers.
Cette prestation inclut le suivi diligent des contrats d’assurance, la gestion des taxes foncières et d’habitation, ainsi que l’exécution des démarches auprès des administrations publiques et des fournisseurs d’énergie.
Notre engagement se traduit par une communication transparente et des conseils avisés.
